Casa de Alto Padrão à Venda no Reserva do Itanhangá

Exuberância, sofisticação e contato direto com a natureza — conheça esta residência singular em um dos condomínios mais desejados da Zona Oeste do Rio.

Localização e Condomínio
Situada no Reserva do Itanhangá, condomínio fechado de altíssimo padrão na Barra / Itanhangá, com infraestrutura completa, segurança reforçada 24h, portaria blindada, parques, jardins preservados, quadras esportivas e vizinhança de casas de luxo.
O local proporciona vista para áreas verdes exuberantes, tranquilidade, privacidade e acesso relativamente fácil às principais vias da cidade.

Detalhes do Imóvel

Área do lote: 811,21 m²

Área construída: 749,06 m²

5 suítes, sendo 1 master

Sala de estar ampla com pé-direito duplo, sala de jantar, home cinema

Suíte térrea de uso múltiplo (1° pavimento)

Cozinha gourmet integrada à área social e varanda/piscina

Área de serviço bem estruturada nos fundos

Dependência de serviço + banheiro de serviço

2 vagas cobertas com ponto para carregador de carro elétrico

Áreas de lazer: piscina com deck molhado, piscina infantil, recreativa, SPA, sauna à vapor com vista para o lazer, deck mirante com previsão de ofurô

Hall social + mezanino no 2° pavimento com copa de apoio

Infraestrutura moderna: pontos para split, automação, infraestrutura para aquecimento de piscina e energia solar

Valores e Custos Fixos

Preço de venda: R$ 8.900.000

Condomínio: R$ 2.300/mês

IPTU: aproximadamente R$ 2.000/mês

Por que esta casa é especial?

Está preparada para um estilo de vida de luxo completo, com lazer privativo de alto nível.

A estrutura já prevê tecnologias sustentáveis (energia solar, aquecimento de piscina) e automação, o que agrega conforto e valor a longo prazo.

A localização oferece o equilíbrio entre segurança / privacidade e proximidade dos serviços urbanos.

Ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de comodidades.

O condomínio Reserva do Itanhangá é referência para quem valoriza qualidade arquitetônica, paisagismo, segurança e uma alta valorização imobiliária.